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Premier coup d'oeil

Descriptif

Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce superbe chalet de 6.5 pièces séduit immédiatement par son charme et son cadre naturel exceptionnel. Implanté sur une parcelle de 1959 m² et orienté plein sud, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’un confort idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

D’une surface habitable d’environ 150 m², le chalet a été rénové avec soin au fil des années. Il bénéficie de fenêtres à double vitrage récentes, de volets en aluminium, d’un toit en bon état ainsi que d’un système de chauffage performant combinant cheminée et pompe à chaleur air-eau avec radiateurs connectés, permettant un pilotage à distance.

Le chalet est vendu entièrement meublé avec du mobilier d'une excellente qualité.

Premier niveau :

  • Entrée avec abri et sas isolant
  • WC visiteurs
  • Rangements et branchements pour colonne de lavage
  • Spacieux salon avec cheminée, grande fenêtre panoramique offrant une vue dégagée et accès direct à la terrasse
  • Salle à manger avec trappe donnant accès à la cave
  • Cuisine entièrement rénovée et équipée avec îlot central et nombreux rangements

Deuxième niveau :

  • Couloir avec armoires encastrées et réduit
  • 5 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative
  • Salle de bain avec douche, WC et deux lavabos

Extérieurs :

  • Grand espace extérieur de 1820 m² (constructible !)
  • Trois grandes terrasses réparties sur la parcelle
  • Terrasse avec barbecue fixe
  • Charmante maisonnette indépendante de 13.5 m² avec électricité
  • Grange cadastrée offrant un bel espace de stockage
  • Deux cabanes de jardin
  • Jardin arboré avec pommiers
  • Deux places de parc extérieures couvertes

Ce chalet réunit tous les atouts recherchés : espace, confort, luminosité, faibles charges et cadre naturel privilégié. Un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire de standing.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.

Situation

Le chalet bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée aux Marécottes. Il se situe à proximité immédiate des remontées mécaniques, tout en étant au centre du village, permettant un accès rapide et facile aux commodités. Malgré cette situation centrale, le chalet profite d’un environnement calme avec peu de passage à proximité, garantissant tranquillité et intimité.

Commune

La commune de Salvan, dont fait partie le village des Marécottes, séduit par son cadre de vie authentique et préservé au cœur du Valais. Réputée pour son atmosphère conviviale et son environnement naturel exceptionnel, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité. Été comme hiver, la région propose de nombreuses activités de plein air telles que le ski, les randonnées, les balades en montagne et les loisirs familiaux. Salvan et Les Marécottes disposent de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, tout en restant facilement accessibles depuis la plaine du Rhône. Un lieu de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la montagne dans un cadre chaleureux et authentique, sans renoncer au confort moderne.

Accès

Le village se situe à environ 15 minutes de la plaine du Rhône, permettant de rejoindre rapidement l’autoroute et les principaux axes de communication. Les transports en commun sont également bien développés : la ligne de train reliant Martigny à Salvan–Les Marécottes offre une liaison régulière et appréciée, tandis que des bus complètent efficacement le réseau local. Cette proximité rend les déplacements simples et pratiques, aussi bien pour les trajets quotidiens que pour les séjours de week-end. 

Loisirs

Les Marécottes et la commune de Salvan offrent une qualité de vie exceptionnelle grâce à une grande diversité de loisirs accessibles toute l’année. En hiver, la station des Les Marécottes propose un domaine skiable familial, idéal pour le ski alpin, le ski de fond, la luge et les randonnées en raquettes. En été, la région devient un véritable paradis pour les amateurs de nature avec de nombreux sentiers de randonnée, itinéraires de VTT et balades panoramiques. Les Marécottes sont également réputées pour leur zoo alpin très apprécié des familles ainsi que pour leur piscine naturelle en plein air, unique en son genre, creusée dans la roche. 

Formulaire de contact

facultatif