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Premier coup d'oeil

Descriptif

Découvrez ce charmant appartement de 3,5 pièces situé au cœur du village d’Evionnaz, dans un bâtiment qui fera l’objet d’une rénovation complète. Idéalement implanté en zone 30, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un couple, une personne seule ou pour un investissement.

Cet appartement se compose ainsi :

  • Hall d'entrée avec armoire murale 
  • Une grande pièce à vivre avec deux accès menant à la terrasse
  • Une salle à manger
  • Une cuisine agencée ouverte sur la pièce à vivre et la salle à manger
  • Deux chambres spacieuses
  • Une salle de bain équipée de douche et lavabo
  • Un WC visiteur équipé de WC et lavabo
  • Une terrasse

Cet appartement bénéficie également d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, ainsi que d’un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial.

Cet appartement ne bénéficie pas de place de parking, toutefois plusieurs places sont disponibles à la vente sur la parcelle voisine, spécialement réservées aux habitants du bâtiment.

Nous restons naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Si vous le souhaitez, il est également possible d’organiser une visite sur le chantier en cours, afin de découvrir plus concrètement le potentiel de ce bâtiment en pleine rénovation.

Premier coup d'oeil Vue intérieure 1 Vue intérieure 2 Vue intérieure 3 Vue extérieure Plan de situation 1 Plan de situation 2
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Construction

Ce bâtiment, véritable témoin du patrimoine bâti d’Evionnaz, va bénéficier d’une rénovation complète tout en préservant son authenticité. Les murs en moellons seront conservés sur plusieurs façades afin de valoriser son caractère historique, tandis que les nouvelles structures en béton-armé et matériaux modernes assureront solidité et confort. Ce projet allie ainsi respect du patrimoine et qualité de construction contemporaine, offrant un bien unique au cœur du village.

La construction de ce bâtiment prévoit un rez-de-chaussée inférieur donnant sur la rue principale, comprenant des caves, un local technique ainsi qu’un local vélo. Le rez-de-chaussée supérieur et l’étage accueilleront chacun deux appartements de 3,5 pièces, soit un total de quatre appartements modernes et fonctionnels, pensés pour offrir confort et qualité de vie.

Aménagements extérieurs

Les extérieurs ont été soigneusement conçus afin d’offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Les espaces verts seront mis en valeur grâce à l’apport de terre végétale et à un ensemencement soigné, créant ainsi des zones naturelles accueillantes et conviviales. Les accès, aménagés en revêtement minéral, allieront esthétique et praticité, tandis qu’un support à vélos viendra faciliter le quotidien des habitants. 

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking public
  • De la route
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Stores électriques
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Jardin
  • Parc
  • Montagnes
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • BBC (Bâtiment basse consommation)
  • SNBS (Standard de Construction durable Suisse)
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Situation

Située au cœur du Chablais valaisan, la commune d’Evionnaz bénéficie d’une situation privilégiée entre plaine et montagne. Entourée de paysages naturels remarquables, des forêts aux Dents-du-Midi en passant par le lac de Salanfe, Evionnaz séduit par sa qualité de vie, son dynamisme local et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services. Un lieu idéal pour concilier sérénité et accessibilité.

Accès

Evionnaz bénéficie d’une situation géographique idéale et parfaitement connectée. La commune est desservie par une gare CFF et en voiture, l’accès est rapide grâce à la proximité de l’autoroute A9. Cette accessibilité optimale fait d’Evionnaz un point de départ privilégié, à la fois pour les déplacements professionnels et pour profiter des stations de ski et des nombreuses activités de loisirs de la région.

Commerces

Evionnaz offre à ses habitants une gamme de commerces et de services de proximité qui facilitent le quotidien. Pour des besoins plus spécifiques, les villes de Martigny et Monthey, situées à moins de 15 minutes, complètent cette offre avec une grande variété de magasins, supermarchés et centres commerciaux. Ainsi, vivre à Evionnaz permet de profiter à la fois de la tranquillité d’un village à taille humaine et de l’accessibilité rapide à toutes les infrastructures urbaines.

Transports

La commune d’Evionnaz est très bien desservie par les transports publics. Sa gare CFF permet de rejoindre rapidement Saint-Maurice, Martigny ou Monthey grâce à des liaisons régulières tout au long de la journée. Les correspondances facilitent aussi l’accès à Lausanne, au Chablais vaudois ou encore au Valais central en moins d’une heure. Des lignes de bus complètent le réseau, assurant une mobilité optimale pour les habitants sans dépendre de la voiture.

Loisirs

Evionnaz offre une large palette de loisirs pour toute la famille. La commune est connue pour son Labyrinthe Aventure, le plus grand labyrinthe permanent du monde, qui attire petits et grands dans un univers ludique et unique. Les amateurs de nature profitent d’un environnement exceptionnel, randonnées vers le lac de Salanfe, balades au pied des Dents-du-Midi, VTT et promenades en forêt. Grâce à sa situation, Evionnaz permet aussi de rejoindre rapidement les stations de ski valaisannes et les rives du Léman, offrant ainsi un équilibre parfait entre détente, sport et culture.

Formulaire de contact

facultatif