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Premier coup d'oeil

Descriptif

À vendre à La Luette / Saint-Martin, charmant appartement de 3.5 pièces dans un chalet historique

Cet appartement de charme, situé sur la commune de Saint-Martin, saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ce 3.5 pièces d’environ 60 m² habitables, partiellement meublé, est niché au sein d’un chalet traditionnel construit en 1945, composé de seulement trois logements (PPE).

Distribution intérieure

  • Hall d’entrée spacieux
  • Deux chambres lumineuses avec accès direct au balcon et vue panoramique sur la vallée
  • Salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC, d’un lavabo et d’une machine à laver
  • Cuisine habitable entièrement équipée, ouverte sur le séjour et offrant un accès direct au balcon

Annexes et extérieurs

  • Plusieurs caves et un grenier et un réduit extérieur, idéal pour le matériel de jardin
  • Demi-chalet/grange comprenant trois pièces aménageables, disposant de l’eau et de l’électricité
  • Jardin potager d’environ 50 m²
  • Parcelle de 185 m², parfaite pour créer un agréable espace détente au cœur de la nature

Travaux et entretien

  • Rénovation de l’appartement et de la toiture en 2001
  • Tuyauterie extérieure remplacée en 2021

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en montagne, ce bien offre un parfait équilibre entre authenticité, confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

For Sale – La Luette / Saint-Martin

Charming 3.5-Room Chalet Apartment, 20 Minutes from Ski Resorts

Discover this delightful 3.5-room apartment of approx. 60 m², located in the peaceful hamlet of La Luette, Saint-Martin. Nestled in a traditional 1945 chalet of only three units, this partially furnished property offers authentic charm and a warm mountain atmosphere.

Key Features

  • Spacious entrance hall
  • 2 bright bedrooms with balcony access and stunning valley views
  • Bathroom with shower, WC, sink & washing machine
  • Fully equipped eat-in kitchen open to the living room, with balcony access
  • Several cellars, attic, exterior storage room
  • Half-chalet/barn with 3 convertible rooms (water & electricity)
  • Vegetable garden (~50 m²) and 185 m² plot
  • Renovated apartment & roof (2001)
  • Exterior piping replaced (2021)

Why You’ll Love It

A perfect blend of authenticity, comfort and tranquility, ideal as a mountain getaway. A rare opportunity in the region. Simply move in and enjoy!

Situation

La Luette – Un hameau authentique au cœur du Val d’Hérens

Nichée à environ 997 mètres d’altitude, La Luette est un charmant hameau rattaché à la commune de Saint-Martin, dans le district d’Hérens. Située à l’entrée de la vallée lorsque l’on arrive depuis la plaine par Vex, La Luette bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à la route principale du Val d’Hérens, tout en conservant un environnement montagnard et préservé.

Cadre de vie et atmosphère

La commune de Saint-Martin compte environ 850 habitants, répartis entre neuf villages et hameaux, dont La Luette. Ce petit village séduit par son calme, son authenticité et son esprit de montagne. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et proche de la nature, La Luette offre une atmosphère à la fois rurale et chaleureuse, typique des hameaux valaisans.

Patrimoine et traditions

La chapelle de La Luette, dédiée à Notre-Dame-Auxiliatrice et construite en 1887, incarne le patrimoine religieux et culturel du hameau.
Fidèle aux traditions du Val d’Hérens, La Luette conserve un fort lien avec l’agriculture, l’élevage et le mode de vie montagnard, témoignant d’une histoire profondément enracinée dans la vallée.

Skis, bains thermaux et activités en toutes saisons

La Luette bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la station des Collons – Thyon – Veysonnaz, qui fait partie du prestigieux domaine skiable des 4 Vallées, l’un des plus vastes de Suisse. Perchée sur les hauteurs de la vallée du Rhône, la station offre un cadre alpin exceptionnel et des panoramas spectaculaires sur les Alpes valaisannes. Réputée pour son enneigement fiable et son ensoleillement généreux, elle propose un domaine skiable varié, adapté aux familles comme aux skieurs confirmés. Tout au long de l’année, la station séduit par son ambiance conviviale et authentique, loin de l’agitation des grandes stations.

À quelques minutes, les Bains d’Hérémence offrent une expérience unique de détente et de bien-être dans un cadre naturel spectaculaire. Entourés de montagnes majestueuses, ils disposent de bassins thermaux intérieurs et extérieursoffrant une vue imprenable sur les Alpes. Alliant architecture contemporaine et atmosphère alpine, les bains comprennent également un espace wellness complet avec saunas, hammams et zones de repos, parfait pour se ressourcer en toutes saisons.

En été, la région se transforme en un véritable terrain d’aventure avec de nombreuses activités de plein air : randonnée, VTT, parapente et excursions en montagne, faisant de La Luette et de ses environs une destination idéale pour les vacances comme pour un investissement immobilier attractif.

Le site présente également un intérêt géologique remarquable, avec des moraines glaciaires retraçant les stades de fonte des glaciers et offrant des panoramas à couper le souffle.

Formulaire de contact

facultatif