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Premier coup d'oeil

Descriptif

Idéalement situé dans une zone 30 km/h, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des rives du lac Léman. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Très bien exposé, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Cet appartement est composé ainsi :

  • Une entrée avec un dressing
  • Une pièce à vivre avec un accès extérieur menant sur la grande terrasse
  • Une cuisine ouverte complètement agencée 
  • Deux chambres, dont une avec un accès sur la terrasse 
  • Une salle d'eau équipée de WC, lavabo et douche 
  • Une terrasse

Cet appartement bénéficie d’un grand garage-box privatif situé dans le parking souterrain sécurisé de la résidence. Un véritable atout qui offre confort et sécurité au quotidien, tout en garantissant un espace de stationnement généreux, idéal pour un véhicule et du rangement. Les résidents disposent également d’une buanderie commune, pratique et bien entretenue.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de ce bien.

Premier coup d'oeil Vue intérieure 1 Vue intérieure 2 Vue intérieure 3 Vue intérieure 4 Vue intérieure 5 Vue extérieure 1 Vue extérieure 2 Vue extérieure 3 Vue extérieure 4 Plan de situation
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Construction

Le bâtiment, construit en 2017, a bénéficié d’un entretien rigoureux au fil des années, ce qui lui confère aujourd’hui un état proche du neuf. Chaque détail a été soigneusement préservé, garantissant ainsi une qualité et un confort optimaux pour ses occupants. Vous profiterez ainsi d’un bien moderne, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Aménagements extérieurs

La propriété bénéficie d’un énorme jardin en copropriété, offrant un vaste espace verdoyant idéal pour se détendre, jouer ou organiser des moments conviviaux en plein air. Ce jardin commun, parfaitement entretenu, constitue un véritable atout pour les résidents, apportant calme, nature et qualité de vie au cœur de la copropriété.

Particularités

Cet appartement jouxte un second bien, également en vente au prix de 480'000 CHF. L’acquisition conjointe des deux logements offre une opportunité rare de réunir ces espaces pour créer un appartement d’envergure, alliant confort et fonctionnalité. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, ce projet présente un potentiel exceptionnel, permettant de valoriser significativement votre acquisition grâce à un espace de vie unique et modulable selon vos besoins.

Remarques

L’appartement est vendu libre de tout bail à loyer, garantissant ainsi une disponibilité immédiate et sans contraintes locatives.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Port
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Parc aquatique
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking public
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking souterrain
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Digicode
  • Coffre fort
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Ruisseau
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne
Divers
  • Avec poste de conciergerie à 100%

Situation

Situé au bord du lac Léman, Le Bouveret est une charmante localité prisée pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et son cadre naturel exceptionnel. Grâce à son port, ses plages, ses restaurants au bord de l’eau et ses nombreuses activités touristiques, dont le célèbre parc aquatique Aquaparc et Swiss Vapeur Parc. Le Bouveret attire aussi bien les familles que les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs. Son accessibilité, sa proximité avec Montreux, Sion ou encore la frontière française en font un lieu idéal pour vivre ou investir.

Commerces

Le Bouveret dispose d’un centre commercial dynamique et convivial où se côtoient boutiques locales, grandes enseignes et marchés traditionnels. Que ce soit pour les courses du quotidien ou pour dénicher des produits artisanaux, les habitants y trouvent tout le nécessaire à portée de main. Cette diversité commerciale contribue à l’attractivité de la ville et renforce le sentiment de vivre dans une communauté à taille humaine, où il fait bon faire ses emplettes.

Transports

Le Bouveret bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports varié et efficace. Bien desservi par les trains, les bus et les routes principales, il permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes telles que Montreux, Lausanne ou Genève. Cette connectivité facilite grandement les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les études, tout en offrant un cadre de vie calme en dehors de l’agitation urbaine.

Loisirs

Le Bouveret offre une multitude d’activités de loisirs pour tous les goûts et tous les âges. Que ce soit pour profiter de journées ensoleillées sur ses plages, explorer le lac Léman en bateau depuis son port, ou s’amuser en famille à l’Aquaparc, il y en a pour tous les plaisirs. Les amateurs de train miniature seront également ravis par le Swiss Vapeur Parc, une attraction unique qui charme petits et grands.

Formulaire de contact

facultatif